أعلنت شركة بترول أبوظبي الوطنية ” أدنوك” اليوم عن توقيع وإتمام اتفاقية شراكة استثمارية عقارية مع صندوق أبوظبي للتقاعد.
وتمثل هذه الصفقة ثالث شراكة لصندوق أبوظبي للتقاعد في مجال البنية التحتية للطاقة والأصول العقارية وأكبر صفقة منفردة له مع أدنوك حتى الآن، وفقا لبيان صحفي.
وتأتي هذه الشراكة مع صندوق أبوظبي للتقاعد عقب إبرام أدنوك في سبتمبر 2020 اتفاقية استثمار طويلة الأمد مع تحالف يضم عدداً من المؤسسات الاستثمارية بقيادة أبولو جلوبال مانجمنت “أبولو”، إحدى أكبر شركات إدارة الاستثمارات البديلة في العالم والمدرجة في بورصة نيويورك تحت رمز (NYSE: APO).
وجاذ ذلك للاستثمار في شريحة من محفظة أدنوك العقارية تبلغ قيمتها 20 مليار درهم (5.5 مليارات دولار).
Image preview
وبموجب الاتفاقية ومقابل 3.3 مليار درهم (900 مليون دولار أمريكي)، يحصل صندوق أبوظبي للتقاعد على حصة 31 بالمائة في شركة أبوظبي للطاقة العقارية، التي تمتلك فيها أدنوك حصة 69% والتي تم إنشاؤها لتمتلك حصة أدنوك البالغة 51 بالمائة في شركة أبوظبي للتأجير العقاري القابضة المحدودة (ADPLHC).
وتم إنشاء شركة “أبوظبي للتأجير العقاري القابضة المحدودة” (ADPLHC) للاستفادة من عوائد إيجار مجموعة محددة من أصول أدنوك العقارية، وذلك بموجب اتفاقية إيجار مدتها القصوى 24 عاماً.
وتمتلك “أبوظبي للتأجير العقاري القابضة المحدودة” حصص إيجارات طويلة الأجل في محفظة كبيرة من أصول أدنوك العقارية المتنوعة في إمارة أبوظبي. وبعد إنجاز الصفقة تحتفظ “أبولو” والشركات التابعة لها بحصة 49 بالمائة في شركة أبوظبي للتأجير العقاري القابضة المحدودة (ADPLHC).
وستحتفظ أدنوك بالملكية الكاملة وحق التحكم في المجموعة المحددة من الأصول العقارية وأصول البنى التحتية المجتمعية التابعة لها وحق التحكم وإدارة العمليات والتشغيل والصيانة.
وستتيح هذه الشراكة الجديدة لصندوق أبوظبي للتقاعد فرصة جديدة للاستثمار في أصول عقارية ممتازة ذات عوائد منخفضة المخاطر، وتحقيق تدفقات نقدية مستقرة وطويلة الأجل. ومن المتوقع أن تحقق محفظة الأصول العقارية معدلات إشغال وإيجارات قوية.
وتأتي الاتفاقية التي تم توقيعها اليوم في إطار برنامج أدنوك الناجح لتنفيذ استثمارات مشتركة في البنية التحتية والأصول العقارية وجهودها المستمرة لتنفيذ استراتيجيتها لخلق وزيادة القيمة.
وساهم تميز وجودة أصول أدنوك العقارية في تعزيز مكانتها ودورها المحوري كمحفز للاستثمار المسؤول والمستدام وخلق القيمة لدولة الإمارات وأبوظبي.
