وليد البهنساوي
كشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن ملامح خطتها الاستثمارية وتوقعاتها المالية للسنوات المقبلة، مؤكدة استهدافها تحقيق إيرادات تتجاوز 250 مليار جنيه، إلى جانب حد أدنى مضمون من المشاركات المباشرة بمدينة “هليوبوليس الجديدة” يبلغ 112 مليار جنيه.
الشراكات والتطوير الذاتي: توازن يستهدف أقصى عائد
وأوضح الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، في إفصاح أُرسل لبورصة مصر اليوم الأحد، أن الشركة نجحت خلال السنوات الثلاث الماضية في التعاقد على تطوير نحو 2500 فدان بنظام الشراكة مع كبار المطورين العقاريين.
وأشار إلى أن استراتيجية إدارة الأصول تعتمد على:
70% للشراكة: مع المطورين العقاريين لتعظيم القيمة.
30% للتطوير الذاتي: لضمان استمرارية التواجد الميداني وتنويع مصادر الدخل.
كما بيّن أن الشركة لا تزال تمتلك 700 فدان متبقية داخل “هليوبوليس الجديدة”، ضمن محفظة أراضٍ إجمالية مجهزة للتطوير تبلغ 1450 فداناً، مما يمنحها مرونة عالية لدعم خطط النمو المستقبلي.
مؤشرات مالية واعدة وقفزة مرتقبة في 2028
تتوقع الشركة تحقيق معدلات نمو في الأرباح تصل إلى 30% سنوياً خلال عامي 2026 و2027، على أن تشهد نتائج الأعمال قفزة استثنائية بحلول عام 2028 لتبلغ الأرباح نحو 10 مليارات جنيه.
ضخ استثمارات قوية في البنية التحتية
وعلى صعيد التجهيزات الأساسية، ضخت الشركة نحو مليار جنيه خلال العامين الماضيين لتطوير البنية التحتية بمدينة هليوبوليس الجديدة، والتي شملت:
تحديث شبكات المياه والمرافق والكهرباء.
رصف الطرق وأعمال تنسيق الموقع العام (Landscape).
توصيل شبكات الغاز الطبيعي والاتصالات.
مشروعات جديدة على الخريطة: “جادينا” و”القصبة الخضراء”
تستعد الشركة لطرح المرحلة الأولى من مشروع “جادينا” للتطوير الذاتي على شركات المقاولات لتنفيذه بتكلفة استثمارية تُقدر بـ 2.5 مليار جنيه.
كما كشف العضو المنتدب عن التحضير لإطلاق مشروع “القصبة الخضراء” خلال شهر سبتمبر 2026، وهو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات يضم:
منطقة تجارية وخدمية وترفيهية.
ساحة مركزية مفتوحة ومركزاً دينياً.
فندقاً سياحياً يعزز الجاذبية الاستثمارية للمدينة ويرفع من جودة الحياة بها.
