رئيس الشركة يكلف لجنة من الشركة لشراء المبنى وتعاين ٤ مبانى
عادل البهنساوى
تعتزم شركة جنوب القاهرة لتوزيع الكهرباء شراء مبنى جديد للعاملين بفرع القلعة المتهالك بالأمر المباشر
تسلسل :
أشار تقرير إلى أن المترددين على فرع القلعة اصابهم ذعر بسبب ما الم بالمبنى من تصدعات وشروخ تمثل خطورة داهمة على أرواحهم وبالإضافة إلى ما ورد بالتقرير الفني المقدم من الاستشاري الذي قام بالمعاينة على الطبيعة لمبنى فرع القلعة لعمل التصميمات اللازمة والتدعيمات الخاصة للمبنى إنشائياً وذلك لإدراج المبني داخل خطة التطوير للعام المالي ٢٠٢٤/٢٠٢٣ ونظرا لما تداول من تردى الحالة الفنية لمبنى فرع القلعة بالإضافة إلى ما جاء بتقرير مكتب استشارى معتمد (مكتب الشاهين للخدمات الهندسية من سوء الحالة الفنية للمبنى ، فقد تم تشكيل لجنة فنية بالقرار الإداري ( رقم ۳۸ بتاريخ ٢٠٢٣/٥/٧ ) تكون مهمتها إعادة المعاينة على الطبيعة للشروخ والتشققات بالمبنى وتحديد الحالة الفنية العامة له وبيان مدى الاحتياج لإخلاء المبنى من عدمه وأيضا الإجراءات المطلوبة لإعادة تأهيل المبنى حيث انتهت أعمال اللجنة إلى ضرورة إخلاء المبنى من العاملين
ورد كتاب السيد المهندس / العضو المتفرغ لشئون شركات التوزيع متضمنا مرور مجموعة عمل من الشركة القابضة لكهرباء مصر ( يوم الثلاثاء الموافق ۲۰۲۳/۶/۲۰) على المبنى والمنتهي إلى عدم ملائمة بيئة العمل بالفرع مع وجود معاناة من العاملين والعملاء وكذلك حالة من الخوف لوجود خطورة من تصدعات وشروخ بالمبنى وضرورة إيجاد مكان بديل آخر مناسب
ورد تقرير مرور قطاع السلامة والصحة المهنية والبيئة بالشركة القابضة لكهرباء مصر متضمنا المرور على الفرع بتاريخ ۲۰۲۳/۷/۱۱ متضمنا العديد من الملحوظات
تم تشكيل لجنة بالقرار الإداري رقم (٤٢٦) بتاريخ ٢٠٢٣/٥/٢٤ تكون مهمتها توفير المبنى البديل الجاهز بالمناطق الواقعة في النطاق الجغرافي لشبكات القلعة للتيسير على المشتركين والجمهور وعمل المعاينة على الطبيعة.
قامت اللجنة بمعاينة عدد (٤) عقارات بمواقع مختلفة ضمن نطاق عمل إدارتي القلعة والسيدة زينب بالعناوين الآتية:
٢. الدور الأرضي بالعمارات أرقام (۳۳) ، ٣٤ ، (٣٥) بالمجاورة الأولى – مدينة الفسطاط العقار رقم ١٨١ شارع بورسعيد – أمام شبكات السيدة زينب .. المبنى المقام بالقطعة رقم (١٢٤هـ ) بالمجاورة الثانية – بمدينة الفسطاط الجديدة. .. مصنع شركة هيلكو ميتلز بشارع صلاح سالم بجوار مسجد الرحمن الرحيم تبين للجنة أن أفضل المواقع هو المبنى المقام بالقطعة رقم ( ١٢٤هـ ) بالمجاورة الثانية بمدينة الفسطاط الجديدة وبيانه على النحو التالي :- المبنى (ملك السيد منتصر منصور (راغب) بمساحة أرض (٦٤٢,٦٠ متر مربع وتم بناء البدروم على كامل المساحة وبناء الأرضي وباقي الأدوار على نسبة ٥٠% من مساحة الأرض وإجمالي المساحة الإنشائية للعقار (١٦٠٠) متر مربع).
المبنى مكون من بدروم وارضي وأول وثاني وهو على الطوب الأحمر بدون تشطيب داخلي أو خارجي وله بوابة مدخل للدور الأرضي وبوابة مدخل للبدروم والمبنى بالكامل غير مقسم إلى وحدات ومعروض للبيع بمبلغ ٤٥٠٠٠٠٠٠,٠٠ جنيه فقط خمسة وأربعون مليون جنيها لا غير ).
تعقيب
كيف يتم الشراء بهذا الشكل ولماذا لم يتم الطرح فى مناقصة عامة ومن حدد سعر قيمة المبنى بمبلغ ٤٥ مليون جنيه هذا اسئلة يجب الرد عليها ولماذا أيضا لم يتم هدم مبنى القلعة وتأجير مبنى مؤقت لحين تشطيب المبنى القديم
